鐵皮屋頂漏水怎麼辦？屋頂漏水原因、5大解決辦法報你知！

鐵皮屋頂漏水怎麼辦？6 大鐵皮屋頂漏水原因全解析

雨季一到，鐵皮屋最害怕的就是漏水。窗外下雨，室內也跟著滴滴答答，不僅影響居住品質，更可能損壞室內財物。但鐵皮屋究竟為什麼這麼容易漏水呢？以下就為大家分析鐵皮屋頂漏水的常見 6 大原因：

鐵皮屋頂漏水原因 1：鐵皮屋頂生鏽、破洞

這是最常見的漏水原因之一。鐵皮鋼板材質若未經適當處理，遇水就容易生鏽。即便有防鏽烤漆，在風雨侵蝕下也會逐漸剝落，失去保護功能。此外，若屋頂洩水坡度過平，也會導致排水不暢、容易積水，加速鏽蝕過程。而鋼板一旦被鏽穿，形成破洞，就會導致漏水。

鐵皮屋頂漏水原因 2：螺絲破口漏水

鐵皮屋頂多使用螺絲固定，但在安裝過程中，螺絲會穿透鋼板表面的防鏽層，造成切口處周圍無任何烤漆保護。時間久了，螺絲周圍就容易出現鏽蝕，導致漏水。

鐵皮屋頂漏水原因 3：填縫矽利康老化、脆裂

鋪設鐵皮的過程中，師傅通常都會在鋼板接合處、螺絲周圍等縫隙塗抹矽利康，以加強防水效果。但矽利康在長期風吹日曬的考驗下會老化、脆裂，失去原有的密封作用。一旦出現裂縫，雨水就能輕易滲入，造成室內漏水。

鐵皮屋頂漏水原因 4：排水槽堵塞

鐵皮屋頂的排水主要是依靠屋簷的集水槽和排水管。正常情況下，雨水會先被集中到集水槽，再經排水管流出。若排水通道被落葉、樹枝等雜物堵住，強降雨時就無法及時將雨水排出。積在集水槽內的雨水一旦溢出，就可能從鐵皮縫隙中滲入室內，引發漏水問題。

鐵皮屋頂漏水原因 5：屋脊滲水

除了板材表面鏽蝕，鐵皮屋脊（屋頂斜坡的交匯處）也可能因施工不慎、板材接合不緊密、縫隙接合處理不當等原因，成為雨水堆積、漏水的問題源頭。

鐵皮屋頂漏水原因 6：牆面接合處防水層破損

除此之外，若鐵皮與牆面連接（如車棚、遮光棚），接合處也可能因牆面本身防水層老化、脆裂而出現漏水問題。此時，雨水不僅會沿牆面流下，更可能滲入牆體內部，引發牆體漆面剝落、長壁癌等更嚴重的問題。

鐵皮屋漏水修補怎麼做？5 大方法報你知！

那麼，鐵皮屋漏水該怎麼辦呢？

在開始修補前，首先要找出漏水點。以下是 3 種常用的方法：

1. 夜間照明法：在室內天花板下方放置強光燈，向屋頂照射，再到屋頂上尋找透光處，即為可能的漏水點。
2. 沖水測試：若室內尚未裝修，可從屋頂上向下沖水，觀察室內漏水位置。這種方法直接有效，但要注意避免造成室內進一步損壞。
3. 目視檢查：直接爬上屋頂，仔細檢查明顯的生鏽或破損處。這種方法最為直接，但也最危險。

小提醒：攀爬屋頂有風險，若不熟悉屋頂結構或缺乏相關經驗，建議委由專業師傅進行檢查，以確保安全。

確認漏水點後，即可根據漏水原因、位置不同，採取以下幾種方法修補：

鐵皮屋漏水處理方式 1：用矽利康填補縫隙

針對螺絲孔、鋼板接縫處的小範圍漏水，可直接用矽利康填補：

1. 先將鐵皮屋頂清除乾淨，以免因鏽渣殘留，再次引發鏽蝕反應。
2. 待鐵皮表面乾燥後，即可將矽利康填入。建議選用耐候性和抗 UV 性較佳的中性矽利康，以免矽立康不久後又因日曬脆化，使漏水問題再次出現。

鐵皮屋漏水處理方式 2：修補屋頂生鏽、破損部分

若是因板材鏽蝕破洞引起的小範圍漏水，則可用以下方式修補：

• 丁基膠帶、防水膠帶：直接將膠帶貼在破口上。這種方法操作簡單，適合緊急情況下使用，但耐久性可能較差。
• 環氧樹脂（AB 膠）＋不織布：在破口處先刷上一層環氧樹脂，然後覆蓋一層不織布，最後再封上一層環氧樹脂。這種方法雖然較耗時，但修補效果會比貼膠更持久。

鐵皮屋漏水處理方式 3：疏通鐵皮屋排水槽

若是因排水系統堵塞而出現的漏水問題，則可依以下步驟排除：

1. 清除集水槽內的樹葉、樹枝、淤泥等雜物。
2. 以通管器、通管條等工具（五金行通常有販售），疏通排水管。若無法自行疏通，亦可尋求專業水電師傅協助。
3. 建立定期檢查和清理排水系統的習慣，以減少鐵皮因長期積水鏽蝕的風險。

鐵皮屋漏水處理方式 4：重新施作牆面防水層

針對鐵皮屋與建築物連接處的漏水問題，則需要特別的處理方法：

1. 若牆面有磁磚覆蓋，需先將其鑿除。
2. 使用彈力水泥、橡膠瀝青搭配不織布等彈力佳的工法，重新施作一層防水層。
3. 使用絕緣塗料或膠帶，在鐵皮與牆面間預留一定的位移空間，以防地震造成防水層再次拉裂。

這種方法雖然工序較多，但能有效解決連接處的漏水問題，提供長期的防水保護。

鐵皮屋漏水處理方式 5：更換鐵皮屋頂

若破損範圍較大，就建議考慮直接更換鐵皮屋頂：

• 拆除舊板換新：這是較為徹底的解決方案。雖然工期較長（約 2～4 天），但可同時檢查屋架結構、重新鋪設屋頂防水及隔熱材，提升鐵皮整體性能。
• 在既有鐵皮上覆蓋新板：若不想拆掉重做，也可以選擇在既有鐵皮上直接覆蓋一層新版。這種作法的工期較短（約 1～2 天），也對室內影響較小，但需考量鐵皮屋骨架是否具備足夠承重能力，以免影響結構安全。另外，由於防水層並無加固，第 2 層鐵皮久了仍可能鏽蝕，導致漏水問題反覆出現，長期累積下來的修繕成本未必比較便宜。

若漏水範圍小，簡單修補通常就能暫時解決問題。但若屋頂鏽蝕範圍大，或是漏水問題頻繁發生，就建議重做鐵皮屋頂防水，才能從根本解決問題。

加碼鐵皮屋防水推薦：昭志「固黏氈」！

若破損範圍較大、生鏽嚴重，防水毯建議施做昭志「固黏氈」！

只要將固黏氈鋪設於鐵皮屋頂上，就能一次解決隔熱、隔音、防水、防鏽 4 大痛點，達到更全面的保護！

雖然初期投資成本看似較高，但完善的鐵皮防水工程不僅能徹底杜絕漏水，還能幫助延長鐵皮屋使用壽命，比起東補、西補的權宜性作法，其實是筆更經濟、有價值的投資。

鐵皮屋頂壽命這樣做才長：鐵皮屋頂保養秘訣大公開！

比起等到鐵皮屋漏水才來修繕，建議大家平時就可以透過以下方式定期保養、維護，不僅能預防漏水問題找上門，也能幫助延長鐵皮屋使用壽命：

1. 定期檢查骨架結構：確保骨架結構堅固，無明顯變形或損壞跡象。
2. 檢查接合處：檢查鐵皮屋頂與外牆接合處的防水層或磁磚，注意是否有拉裂或鼓起的情況。
3. 留意矽立康狀態：定期檢查鐵皮屋各處矽立康的狀態，觀察是否有老化、龜裂或脫落的現象。
4. 防治鏽蝕：留意鐵皮表面是否有變色或出現鏽斑。若有，應及時刷上專用的鐵皮屋頂防鏽漆，以免鏽蝕範圍擴大。
5. 定期保養屋頂防水層：每 1～2 年為屋頂防水層進行一次全面保養，確保防水性能完整。
6. 清理排水系統：定期清理屋頂排水溝和排水管，確保雨水能順利排出。
7. 及時修補：若有發現任何破損或漏水跡象時，應立即進行檢修，以免周圍鐵皮遭受水損。
8. 保持清潔：定期清除屋頂上的落葉、樹枝及髒汙，以免長期堆積對板材面漆造成傷害。

記住，預防勝於治療，透過這些鐵皮屋保養措施，可以預防漏水問題出現，降低大規模維修或更換的需求，幫助延長鐵皮屋頂的使用壽命。

鐵皮屋頂防水工程公司推薦：擔心屋頂漏水鐵皮屋生鏽，快找昭志工業搶救！

以上就是今天有關鐵皮屋頂漏水的介紹，希望有幫助到大家！

若想從根本解決鐵皮屋漏水問題，一次把防水做到位，選對高品質的防水材料就是關鍵。而在挑選防水材料時，除了要挑防水效果好、壽命長的，也建議選擇具有隔熱、防鏽等附加功能的材料，以一併改善鐵皮屋其他常見問題，幫助節省開銷。

例如，昭志工業與工研院合作開發的「固黏氈」，就是將「防水、隔熱、隔音、防鏽」集於一身的多功能先進材料：

• 隔熱：固黏氈能有效降低室內溫度 15 度以上（註），不用開冷氣也能維持舒適環境。
• 隔音：固黏氈可大幅降低雨滴敲打屋頂的噪音，雨天也能享受寧靜。
• 防水：固黏氈提供長達 10 年的不漏水保證，保護屋內家具和其他資產不受雨損。
• 防鏽：固黏氈能有效降低鋼板生鏽風險，延長使用壽命，更能節省維修與更換成本。

且，固黏氈施工期間不影響建物正常使用，不管是廠房、辦公空間或是居家環境，都能無痛全面升級。完工後更提供業界唯一 10 年有效保固，讓你更安心！

無論是有鐵皮屋漏水維修、鐵皮隔熱或其他各種鐵皮屋頂修繕相關需求，都能在【昭志工業】找到一站式的解決方案。想要全方位提升鐵皮屋性能，享受業界唯一 10 年有效保固，就快聯絡【昭志工業】吧！

註：數據來源取自成功大學實測報告，實際降溫狀況仍會依空間開放程度、環境因子而異。